Víceúčelový dům s komerčními prostory a bytovou jednotkou v centru Napajedel
Hledáte zajímavou investiční příležitost s potenciálem diverzifikace příjmů? Nabízíme k prodeji víceúčelový dům s komerčními prostory a bytovou jednotkou v centru Napajedel.
Co tato nemovitost nabízí?
- Strategická lokalita: Dům se nachází přímo na Masarykově náměstí v Napajedlech, v těsné blízkosti řeky Moravy.
- Komerční prostory s potenciálem: Dvě samostatné komerční jednotky s výlohami do rušné ulice a vlastním vchodem z náměstí.
- Bytová jednotka 3+kk má krásných 125 m2 + terasa 18 m2 a garáž 23 m2
- Vinný sklípek s klenbovými stropy: Prostor vhodný pro komerční využití (např. vinárna, degustační místnost) nebo pro soukromé účely.
- Možnost rozšíření: Půdní prostory umožňují vybudování dalších bytových jednotek s vlastním vstupem z dvora.
- Příjemné venkovní prostory: Dům disponuje udržovanou zahradou s bazénem, krytým posezením a vinným sklípkem.
Investiční možnosti:
- Pronájem komerčních prostor: Využijte poptávku po komerčních prostorách v centru Napajedel a generujte příjem z pronájmu.
- Pronájem bytové jednotky: Zajistěte si příjem z pronájmu bytu.
- Kombinace bydlení a podnikání: Využijte bytovou jednotku pro vlastní bydlení a komerční prostory pro své podnikání.
- Rekonstrukce a prodej: Vytvořte z půdních prostor další bytové jednotky a prodejem zhodnoťte svou investici.
Tato nemovitost nabízí kombinaci investiční příležitosti a komfortního bydlení. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.
Půdorysy budou doplněny. Pracovní verzi pošleme zájemcům obratem.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Kategorie | Obchodní prostory | Míst k parkování | 1 |
Lokalita | Masarykovo náměstí 70, Napajedla | Parkování | Ano |
Okres | Zlín | Garáž | Ano |
Užitná plocha | 400 m² | Počet garáží | 1 |
Podlahová plocha | 556 m² | Výtah | ne |
Plocha pozemku | 640 m² | Počet objektů | 2 |
Zastavěná plocha | 308 m² | Počet obchodů | 2 |
Počet podlaží | 2 | Komunikace | Betonová |
Stav objektu | Velmi dobrý | Telekomunikace | Internet |
Budova | Cihlová | Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
Typ domu | Patrový | Voda | Dálkový vodovod |
Poloha objektu | Řadový | Elektřina | 230V, 400V |
Umístění objektu | Centrum obce | Plyn | Plynovod |
Zástavba | Obchodní a obytná | Odpad | Veřejná kanalizace |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) | Topení | Ústřední plynové |
Zařízený | Ne |